3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 89 m², € 1.500

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 89 m² inklusive Loggia in 2344 Maria Enzersdorf, Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Durch den Lichteinfall von zwei Seiten sind die Räume ausgesprochen hell und freundlich. Der schöne Parkettboden und der renovierte Zustand sorgen für ein hochwertiges und wohnliches Gesamtbild. Raumaufteilung Die Wohnung bietet: 2 separate Schlafzimmer großzügiges, helles Wohnzimmer Loggia als zusätzlicher Platz zum Entspannen gut geschnittene und praktisch nutzbare Räume schönen Parkettholzboden großen Keller mit viel Stauraum hochwertige und großzügige Küche in einem extra Raum Der Keller bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Kinderwagen oder andere Dinge des täglichen Lebens, sondern eignet sich aufgrund seiner Größe auch hervorragend für Hobby und kleine Werkstattarbeiten. Durch die zwei getrennten Schlafzimmer und das große Wohnzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen. Sehr gute Lage in der Südstadt Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Viele Dinge des täglichen Lebens können bequem zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem: BILLA und weitere Einkaufsmöglichkeiten Bäckerei Radatz Apotheke Kindergarten Volksschule große Freizeitanlage weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf Auch die Badner Bahn ist zu Fuß erreichbar. Damit besteht eine sehr gute öffentliche Verbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Baden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Shopping City Süd (SCS), HOFER, dm, XXXLutz und Hornbach. Auch die Autobahnauffahrt ist rasch erreichbar, wodurch die Wohnung für Pendler sehr interessant ist. Mödling und zahlreiche Schulen in unmittelbarer Nähe Maria Enzersdorf grenzt direkt an Mödling und bietet damit Zugang zu einer besonders guten Bildungsinfrastruktur. In Mödling befinden sich zahlreiche unterschiedliche weiterführende Schulen und Ausbildungsangebote – unter anderem HAK und HTL sowie weitere Schulformen. Kindergarten und Volksschule befinden sich bereits in der näheren Umgebung der Wohnung und sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick ✓ ca. 89 m² inklusive Loggia ✓ 2 separate Schlafzimmer ✓ großes, helles Wohnzimmer ✓ sehr helle Wohnung mit Lichteinfall von zwei Seiten ✓ schöner Parkettboden ✓ renovierter und gepflegter Zustand ✓ großzügiger Keller mit viel Stauraum ✓ durchdachte Raumaufteilung ✓ Kindergarten und Volksschule zu Fuß erreichbar ✓ Nahversorgung zu Fuß erreichbar ✓ Badner Bahn in Gehweite ✓ schnelle Verbindung nach Wien und Baden ✓ SCS und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ✓ gute Autobahnanbindung ✓ Mödling mit umfangreichem Schulangebot direkt in der Umgebung Die Wohnung bietet eine sehr schöne Kombination aus viel Wohnraum, guter Raumaufteilung, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien. Besonders attraktiv ist, dass viele Wege des täglichen Lebens ohne Auto erledigt werden können. Eine Wohnung für alle, die großzügiges und helles Wohnen mit guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lage im Süden Wiens verbinden möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.