1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 39 m², € 590

Günstig und traumhaft Wohnen im Grünen: Vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Ma. Enzersdorf / Südstadt für 1 - 2 Personen

Maria Enzersdorf · 2344· Ref. 01A032CA

Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 590€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A032CA

Finanzielle Details

Miete: € 590
Miete gesamt (inkl. BK): € 590
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Koffer packen und einziehen! Diese frisch und stilvoll möblierte Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, mit top Infrastruktur und herrliche Ruhelage im Grünen. Durch die intelligente Zonierung bietet das Objekt deutlich mehr Wohngefühl als eine klassische Garçonnière und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studierende – auch als WG nutzbar durch 2 getrennte Schlafmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick Bezugsfertig & Vollmöbliert: Neuwertige, geschmackvolle Einrichtung (2024) – sofort einsatzbereit ohne Anschaffungskosten. Clevere Raumaufteilung (1,5 Zimmer): Großzügiger Wohnbereich mit eigener, optisch abgetrennter Bettnische (ca. L x B 2,10 m × 1,30 m) + ausziehbarer Schlafcouch (ca. L x B 2 m x 1,40 m) sowie einem separaten Bürobereich. Traumhafte West-Loggia (9,71 m²): Genießen Sie die Nachmittagssonne und den entspannenden Blick direkt in die Baumkronen (inkl. Eichhörnchen- und Vogelbeobachtung). Separate Küche: Abgetrennter Küchenbereich mit Tür – ideal, damit Kochgerüche nicht in den Wohnraum gelangen. Praktischer Stauraum: Eigener Schrank-/Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Vorzimmer. Parken ohne Stress: Ausreichend kostenfreie Parkplätze direkt vor der Eingangstür. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnnutzfläche: ca. 38,62 m² (Gesamtfläche inkl. Loggia: 48,33 m²) Wohnzimmer (25,52 m²): Gemütliche Couchlandschaft zum Ausziehen auf 1,40 m Breite, TV-Bereich, Essplatz und Büroecke, clever unterteilt durch modernen Raumteiler. Bettnische: mit Bett und Matratze - vom Wohnbereich abgeschirmter Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Küche (4,34 m²): ausgestattet mit E-Herd, Backofen, kleinem Kühlschrank und ausklappbarem Frühstückstischchen Badezimmer (3,91 m²) & WC: Gepflegtes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Vorzimmer (3,62 m²) & Abstellraum (1,23 m²): Perfekt genutzter Eingangsbereich mit begehbarem Garderoben-/Schrankraum. Gemeinsamer Kellerraum und Waschküche im Haus

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 78 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Ottensteinstraße 61/12, 2344, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 189 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 590

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 39 m², € 590

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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