3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 84 m², € 1.390
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage, Loggia und Gemeinschaftsgarten
Wohnung in Mödling mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC9F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.390
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Mödling. Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, guter Raumaufteilung und einem hohen Wohlfühlfaktor. Die Wohnung wurde 2019 umfassend innen renoviert (neue Böden, neues Badezimmer, neue Toilette etc.) und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Besonders hervorzuheben ist die westseitige Loggia mit direktem Zugang zum begrünten Gemeinschaftsgarten – ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hinten im Garten befindet sich ein Spielplatz für Kinder. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Gastherme, Jalousien an allen Fenstern sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Separate Toilette * Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit eigenem begehbarem Schrankraum * Weiteres Zimmer (ca. 13 m²) * Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia Besondere Vorteile: ✓ Renoviert im Jahr 2019 ✓ Westseitige Loggia mit Gartenzugang ✓ Fußbodenheizung mit Echtholzparkettböden ✓ Moderne Einbauküche ✓ Begehbarer Schrankraum ✓ Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Wir haben die Wohnung selbst sehr gerne bewohnt und wünschen uns Mieterinnen und Mieter, die diese schöne Wohnung ebenso zu schätzen wissen und sich darin wohlfühlen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Technikerstrasse, 2340, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 187 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 463
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 190 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 190 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nina
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