4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 141,27 m², € 2.499
Generalsanierter WOHNTRAUM in begehrter Mödlinger Lage!! Repräsentativ, hell & hochmodern!!
Wohnung in Mödling mit 141,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141,27 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- CEEB3924
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.499
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei), Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN * Vorzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer * Glasveranda * Küche * Speis /Abstellraum * Zimmer * Zimmer * Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken * WC * Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE * top-saniert * schöne Raumaufteilung * hochwertige Ausstattung * hell und freundlich * großzügige Räume * top-moderne Einbauküche mit Markengeräten * perfekte Raumaufteilung * optimale Infrastruktur * Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ERSTZAHLUNG * Kaution: 3 Monatsmieten * Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN * Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet * ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN * Befristung: 5 Jahre * Kündigungsverzicht: 12 Monate * Kündigungsfrist: 3 Monate * benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete * der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG * Mietanbot (erhalten Sie von uns) * Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) * Lichtbildausweis * 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! IHRE MAKLERIN: Kerstin Fried · [entfernt] · · [entfernt] · Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter: ASSISTENZ Julia Nimmervoll · Mobil [entfernt] · · [entfernt] · Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1928,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 343,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 227,18 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2499 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 146 kWh/m²a
Lage
Mödling, 2340, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 141,27 m², € 2.499
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 937 m², € 849.000
Mödling · 2340
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 188,63 m², € 925.000
Mödling · 2340
KaufWohnung kaufen in Mödling
Mödling · 2340
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 30,95 m², € 225.700
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 121 m², € 669.000
Mödling · 2340
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.080
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 95 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 45,62 m², € 689
Brunn am Gebirge · 2345
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 82 m², € 1.390
Maria Enzersdorf · 2344
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 88,32 m², € 1.250
Maria Enzersdorf · 2344
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Makler-Angebote in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hubner Immobilien
Von einem Makler angeboten