2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 72 m², € 1.210
freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Heiz- und Warmwasserkosten inklusive
Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1977
- Referenznummer
- 27EA29C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.210
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.210
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In Wiener Neudorf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst - einen großzügigen Vorraum - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - ein helles Wohnzimmer mit offener Küche - ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken - ein separates WC und WM Anschluss - großzügige Loggia mit Abstellraum Die Wohnung ist mit einer Markise sowie Außenjalousien ausgestattet. Die neue Einbauküche wird vor Übergabe installiert. Ein praktischer Schrank im Schlafzimmer verbleibt in der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kabel-TV- sowie Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle Richtung Liesing und Mödling befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 605
Wettbewerb im Umkreis
52 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten