3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 78 m², € 1.488
"Exklusive 3 Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Perchtoldsdorf!"
Wohnung in Perchtoldsdorf, Mödling mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A009C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.488
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.488
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
"Exklusive 3 Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Perchtoldsdorf!" Zur Vermietung ab August 2026 gelangt eine exklusive Altbauwohnung in einem traumhaft sanierten historischen Gebäude direkt im Zentrum von Perchtoldsdorf . Bestechend ist das traumhafte Ambiente , die eine Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, gepaart mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung , mit sich bringt. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 78 m² und besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer , einer offenen, mit allen Geräten ausgestatteten modernen Küche mit Essbereich , einem exklusivem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , einer separaten Toilette , sowie einem Vorraum bzw. Flur . Zum Bestand zählen weiters ein in fischgrät verlegter Echtholzböden und hochwertiges Steinzeug in Eingangsbereich und Flur, sowie ein Einlagerraum in einem Nebengebäude. Optional stehen weiters Kfz-Stellflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Miete für diese wahrhaft traumhafte und zentral gelegene Altbauwohnung, die nebenbei auch barrierefrei zu erreichen ist und über schöne Gewölbe und Holzkastenfenster verfügt, beläuft sich auf Euro 1.490,- und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Perchtoldsdorf, 2380, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 496
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wurth Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten