2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 63 m², € 950

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Ruhelage

Guntramsdorf · 2353· Ref. 019FF140

Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 950€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FF140

Finanzielle Details

Miete: € 950
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

63 m² | 2 Zimmer | Balkon | eigener Parkplatz | neue Gastherme | Abstellraum | provisionsfrei Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Guntramsdorf. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume, die praktische Raumaufteilung und den Balkon mit Blick auf den Anninger. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer/WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, Vorraum und Küche sind modern verfliest. Im Zuge der Sanierung wurde außerdem eine neue Gastherme installiert. Durch die thermische Sanierung des Wohnhauses und die energetisch günstige Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes ist mit vergleichsweise niedrigen Heizkosten zu rechnen. Balkon mit Blick auf Anninger Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick auf den Anninger ermöglicht. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eigener Parkplatz inklusive Zur Wohnung gehört ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien, der bereits in der Miete enthalten ist. Eckdaten * ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Erstbezug nach Sanierung * sehr hell * Balkon * separate Einbauküche inkl. Elektrogeräten * neue Gastherme * Parkettböden * praktischer Abstellraum * thermisch saniertes Wohnhaus * niedriger Heizwärmebedarf zu erwarten * eigener PKW-Abstellplatz inklusive * Apotheke und Ärztezentrum ca. 2 Gehminuten * BILLA und SPAR in der näheren Umgebung * Badner Bahn ca. 10 Minuten * ruhige Wohnlage * Vermietung direkt vom privaten Eigentümer

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.5 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Roggengasse 5, 2353, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 475

Wettbewerb im Umkreis

31 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 63 m², € 950

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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