2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 63 m², € 880

"2 Zimmer Wohnung All in!"

Maria Enzersdorf · 2344· Ref. FB9ADC63

Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 880€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: FB9ADC63

Finanzielle Details

Miete: € 880
Miete gesamt (inkl. BK): € 880
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

"2 Zimmer-Wohnung mit Loggia, inkl. WW/Heizung und KFZ-Stellplatz!" Diese 2 Zimmer-Wohnung, Bj 1969, liegt im 7. Liftstock in 2344 Maria Enzersdorf/Südstadt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 3m², Schlafzimmer ca. 14m², Küche mit Einbauküche und kleiner Speis ca. 7m², Wohnzimmer ca. 31m², mit Ausgang auf die ca. 7m² große ostseitige, verglaste Loggia mit toller Aussicht über Wien. Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind klimatisiert. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil ca. 5m², gehört auch zu dieser Wohnung. Alles in Allem eine tolle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit 70m² Nutzfläche (inkl. Loggia), die auf neue Mieter wartet. Im Haus steht Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie das Sportzentrum Südstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum B17, sowie die SCS und die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge (West) und Wr. Neudorf/SCS (Süd) sind in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Badnerbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nettomiete: EUR 408,49 Betriebskosten netto: EUR 391,51 10% MwSt.: EUR 80,- Bruttomiete inkl. BK, Warmwasser, Heizung, KFZ-Stellplatz und 10% USt: EUR 880 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 408,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 391,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 80 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 880 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 57 kWh/m²a

Lage

Maria Enzersdorf, 2344, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 440

Wettbewerb im Umkreis

71 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 63 m², € 880

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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