2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 73 m², € 720
Wohnung
Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFCE0
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 720
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In einem sanierten Haus wird eine neu renovierte Wohnung in der Plesserstraße in Pöchlarn privat zur Vermietung angeboten. Die Wohnung ist ruhig und besticht durch die Lage im 4. Liftstock mit einem wunderbaren Ausblick. Die südseitige Loggia bzw Wintergarten ist vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbar. Das Haus ist sehr gepflegt mit guter Nachbarschaft. Die Marken-Küche ist mit allen Geräten (Miele Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, ...) ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sämtliche Fenster sind schallisoliert mit Rollläden und Fliegengittern. Badezimmer mit schönem Waschbecken - möbliert mit Spiegelschrank. Großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (inkl Laden, Aufhängestangen, Stauraum) Ein großzügiges Kellerabteil mit 5 qm. Die Beheizung und das Warmwasser werden zentral über die Fernwärmeanschluss versorgt. Darüber hinaus gibt es einen großen Fahrradabstellraum sowie einen großzügigen und sehr geplegten Garten mit Spielplatz, sowie mit Wirtschafts- und Freizeiträumen im Keller. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Telefonnummer für eine Besichtigung. Die monatlichen Kosten betragen: 720 Miete inkl Parkplatz und Keller und Betriebskosten. Heizkosten- und Warmwasser 155 Euro. Die Gesamtbelastung ist sohin 875 Euro. Strom und Internet ist nach eigenem Verbrauch. Da es sich um eine Privatvermietung handelt wird keine Provision für den Mieter fällig. Die Kaution beläuft sich auf 1800 Euro. Lage: 5 Min zu Fuß zum Einkaufen (Eurospar, Bipa, Penny, etc) 10 min zu Fuß zum Bahnhof mit Anschluss nach Wien/Linz (jeweils 1 Stunde), 5 min Landesberufsschule
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pöchlarn, 3380, Melk
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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