3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 82,49 m², € 1.104
PÖCHLARN I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Wohnung Top 1-5, 1100/00035831/00001105
Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 82,49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,49 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- B3109311
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.104
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.104
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen.
Energieausweis
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
Lage
Rüdigerstraße 7, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 368
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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