1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 70 m², € 700
Terrassenwohnung im 1.Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn
Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 70 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- CE98A393
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn * im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift) * Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. * die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet * Vorraum * kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse) * Großer Wohnbereich mit Schlafecke * Kabinett/Abstellraum * Bad mit WC * Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler * Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses * Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude Kaution: EUR 2.400,-- BMM: EUR 800,-- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,-- Strom ist gesondert zu bezahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pöchlarn, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 700
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 254 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (54% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 254 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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