3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 86,59 m², € 1.290
86,59 m² Wohnfläche + 11,08 m² Balkon | Lift | Tiefgarage | Zentrum
Wohnung in Krems an der Donau mit 86,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,59 m²
- Nutzfläche
- 97,67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01100
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
86,59 m² Wohnfläche + 11,08 m² Balkon 3. Stock mit Lift - Bezugstermin 01.10.2026 Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, zwei Abstellräume, Balkon Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten, Markise, Aussenrollläden Miete gesamt: EUR 1.290,- inkl. BK/USt. Heizkosten: Direktverrechnung mit der Firma TECHEM Tiefgaragenabstellplatz inkludiert Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 28.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gartengasse, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 162 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 430
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 162 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 162 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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