3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 92,16 m², € 1.467
Gewerbehausgasse 4/3
Wohnung in Krems an der Donau mit 92,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,16 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 248FD4CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.467
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.467
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
STILVOLLES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR - IM HERZEN VON KREMS AN DER DONAU Mitten im pulsierenden Zentrum von Krems entfaltet diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung ihren ganz besonderen Zauber. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil, historische Eleganz und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die stilvollen Stuckdecken erzählen von vergangener Pracht und verleihen jedem Raum eine unverwechselbare, elegante Note - ein Detail, das diese Wohnung zu etwas wahrhaft Besonderem macht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei harmonisch gestaltete Zimmer, eine offene Küche (nicht möbliert) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die den Alltag mühelos und komfortabel gestalten. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Die Lage könnte kaum exklusiver sein: Direkt neben der Fußgängerzone gelegen, genießen Sie das lebendige Flair der Kremser Altstadt mit ihren charmanten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Kulturangeboten - alles nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bieten der idyllische Stadtpark sowie die Donau eine grüne Oase der Ruhe und Erholung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben in seiner schönsten Form genießen möchten. Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner Tel.: [entfernt] E-Mail: plabensteiner(at)[entfernt] Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 78.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.24
Lage
Gewerbehausgasse 4/3, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 489
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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