3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 82,16 m², € 1.390
Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Garagenplatz
Wohnung in Langenzersdorf, Korneuburg mit 82,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,16 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2015
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A038EB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.390
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in Langenzersdorf mit Blick auf Kahlen-/Leopoldsberg. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines Hauses mit Baujahr 2015 und gliedert sich wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; separate Toilette, Abstellraum, großer offener Wohnraum bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen südseitigen 12m² großen Balkon mit Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme); die Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kinderspielplatz sowie ein Außenpool steht zur Nutzung aller Parteien zur Verfügung. Ein Garagenplatz sowie die allgemeinen BK sind im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Center 21) sowie einer Busstation der Linie 850 (Bhf Floridsdorf Bhf Korneuburg). Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 463
Wettbewerb im Umkreis
80 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 90 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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