wohno

3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 110 m², € 1.491

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Langenzersdorf! Miete 1490.- inkl. WW& HZ!!!

Langenzersdorf · 2103· Ref. 292D88D2

Wohnung in Langenzersdorf, Korneuburg mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

1 / 9
€ 1.491€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
25.06.2026
Referenznummer
292D88D2

Finanzielle Details

Miete
€ 1.491
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.491
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die nahegelegene Metropole Wien bietet. Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot und der idealen Lage begeistern. Mit einer großzügigen Fläche von 110 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als kinderfreundlicher Raum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, am Fuße des Bisambergs, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Sonne, laden Sie Freunde zu Grillabenden ein oder lassen Sie einfach den Tag bei einem guten Buch auf Ihrer eigenen Terrasse ausklingen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in Wien und können die Vorzüge der Großstadt genießen, während Sie gleichzeitig in der ruhigen Idylle von Langenzersdorf leben. Die Lage dieser Wohnung ist zudem ideal für Familien. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier sind Sie inmitten einer lebendigen Gemeinschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Langenzersdorf sind, die Ihnen sowohl Raum zum Leben als auch die Nähe zur Stadt bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Heizung
Gasheizung

Lage

Langenzersdorf, 2103, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 75 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Preis pro Zimmer

€ 497

Wettbewerb im Umkreis

56 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Korneuburg ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg

Aktuell sind 80 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

62% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Korneuburg ansehen

Top-Immobilien in Korneuburg

Alle Immobilien in Korneuburg durchsuchen

Günstigste Immobilien in Korneuburg

Alle Immobilien in Korneuburg durchsuchen

Neueste Immobilien in Korneuburg

Alle Immobilien in Korneuburg durchsuchen

Private Anbieter in Korneuburg

Alle privaten Angebote in Korneuburg durchsuchen

Makler-Angebote in Korneuburg

Alle Makler-Angebote in Korneuburg durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Korneuburg?

Ja — aktuell stammen 38% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.

Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?

Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Von einem Makler angeboten