1-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 71 m², € 781

Dachgeschoß-Loft in einem historischen Haus

Langenzersdorf · 2103· Ref. 3814A3EC

Wohnung in Langenzersdorf, Korneuburg mit 71 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 27.07.2026.

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€ 781€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.07.2026
Referenznummer: 3814A3EC

Finanzielle Details

Miete: € 781
Miete gesamt (inkl. BK): € 781
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

In einem historischen Haus wird im Dachgeschoss ein ca. 70m² großes Loft vermietet. Das Loft besticht einerseits durch den freizügigen Wohncharakter und andererseits durch die alten Holzbalken - der Wohlfühlfaktor hier ist extrem hoch. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden; der restliche Bereich des Lofts kann aufgrund der Steher in verschiedene Wohnbereiche gut geteilt werden. Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer sowie Toilette separat begehbar. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf der Wiener Straße - die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und somit auch die Nähe zu Wien ist ideal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Donauinsel bzw. zum Donauufer ist optimal für Freizeitaktivitäten im Freien. Bei Interesse zur Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wiener Straße, 2103, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Preis pro Zimmer

€ 781

Raumaufteilung

71 m² pro Zimmer

+129% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

51 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg

Aktuell sind 94 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

1-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 71 m², € 781

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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