3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 127 m², € 1.485
Villenetage nahe Zentrum zu mieten.
Wohnung in Bad Vöslau, Baden mit 127 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 1 580 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 01A02F4B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.485
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.485
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Erdgeschossetage in Villa mit Garten Diese rund 127 m² große 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einer Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne und Dusche, zwei WCs ergänzen die Ausstattung. Der Wohnung ist ein Gartenteil zur Nutzung gestattet, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz an der frischen Luft. Das Gebäude zeigt den Charakter einer gewachsenen Liegenschaft, mit den üblichen Spuren regelmäßiger Nutzung - insgesamt gepflegt und funktional. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: Bahnhof, Bus, Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.485,00 und bietet ein attraktives Verhältnis von Größe, Lage und Ausstattung. Eine überzeugende Option für alle, die großzügiges Wohnen in Bad Vöslau suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Bad Vöslau, 2540, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 495
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Treuhandreal e.U. DI. Michael Posch
Von einem Makler angeboten