2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 50 m², € 940
Traumlage am Doblhoffpark: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Parkblick
Wohnung in Baden mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FF24B
Finanzielle Details
- Miete
- € 940
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung. Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Wohnlagen von Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Zentrum sowie den direkten Zugang zum Rosarium und zum angrenzenden Park. Auf 50 m² bietet die Wohnung: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Neue, voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Ceranfeld und Dunstabzug - Badezimmer mit Badewanne - Neue LED-Beleuchtung - Westseitige Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne - Großes, verfliestes Kellerabteil Die Wohnung wurde vollständig saniert. Sämtliche Elektroinstallationen sowie die Heizung und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Besondere Highlights: - Direkter Zugang zum Doblhoffpark - Loggia mit Park- und Grünblick - Komplett saniert - Hochwertige Ausstattung - Ruhige Lage - Zentrumsnähe - Großes Kellerabteil - Gepflegte Gartenanlage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Badens schätzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Baden, 2500, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefan
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