3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 89,06 m², € 973
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz! - Grünblick, separate Küche uvm.
Wohnung in Hirtenberg, Baden mit 89,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,06 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- FDAF49FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 973
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
VERFÜGBAR AB SOFORT! Wohnen mit schöner Raumaufteilung, Loggia und Parkplatz! Diese ca. 89m² große Wohnung mit großer Loggia mit schönem Blick befindet sich in ruhiger Umgebung. IDEALER GRUNDRISS - für Pärchen oder eine Kleinfamilie * Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich und Zugang zu der Loggia * Vorraum * Küche mit Fenster * 2 getrennt begehbare Schlafzimmer * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * WC getrennt Die Einbauküche hat ein sehr schönes Design, ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. In den Wohnräumen und im Abstellraum wurde schöner Laminat und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell. MIETE Die monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten bei Anmietung beträgt 973,02EUR. + 40,15EUR Parkplatz im Freien + 184,03EUR Heizkosten Gesamtmiete: 1.197,20EUR Verfügbar ab sofort. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Videobesichtigung vorab möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hirtenberg, 2552, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 324
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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