2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 58,22 m², € 870
Sanierte Zwei Zimmerwohnung in Möllersdorf zu vermieten!
Wohnung in Möllersdorf, Baden mit 58,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 20.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 01A01E41
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 870
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Zwei Zimmerwohnung in 2514 Möllersdorf, Schulgasse 24. Die Wohnung befindet sich am 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar. Diese wurde soeben neu saniert + mit einer neuen Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme die sich in der Küche befindet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf - - Stiegenhaus 1. Stock ohne Lift - Vorzimmer - Neue Einbauküche inkl. Geräte 7,03m2 - Wohnzimmer mit Erker 24,05m2 - Badezimmer mit Dusche 3,15m2 inkl. Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer 16,54m2 - Abstellraum im Dachgeschoß + Fahrradraum - Parkplatz - Die monatliche Miete beträgt EUR 870.- inkl. Betriebskosten ( ohne Strom + Gaskosten) - Die Kosten für die Vertragserrichtung beträgt einmalig EUR 390.- Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 224 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schulgasse 24, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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