2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 65 m², € 799
Provisionsfreie Warmmiete! Gepflegte 2 Zimmerwohnung inkl Balkon!
Wohnung in Möllersdorf, Baden mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist 00. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00996
Finanzielle Details
- Miete
- € 799
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 799
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne, großer Vorraum, WC, geräumiges Kellerabteil sowie einem kleinen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Miete in der Höhe von € 799,- ist bereits inkl. Betriebskosten und Heizkosten sowie Warmwasser! Kaution: € 2.500,- Achtung! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in dem Haus gibt es leider keinen Lift! Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Möllersdorf. Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Badner Bahnstation, Busstation, Schule, Kindergarten usw. KEINE MAKLER!! Bei Interesse bitte ausschließlich anrufen oder whatsapp schreiben. Mails können leider nicht beantwortet werden. Vielen Dank! Keine Makler erwünscht!!! Keine Provision!!
Energieausweis
- Energieklasse
- 00
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wolfstrasse, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Doris
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