2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 61 m², € 865
Provisionsfrei! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage in Bad Vöslau
Wohnung in Bad Vöslau, Baden mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A034FA
Finanzielle Details
- Miete
- € 865
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 865
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage in Bad Vöslau Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in ausgezeichneter und dennoch ruhiger Lage in Bad Vöslau. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Thermalbad, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Park, Schule und Kindergarten sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen, südseitigen Balkon * Schlafzimmer * Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separates WC * Kellerabteil Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr gepflegt. Das Küchenfenster und Badezimmerfenster ist ebenfalls zum Balkon hin ausgerichtet. ACHTUNG!! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Wohnfläche: ca. 61 m² Miete inkl. Betriebskosten: € 865,– monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Keine Makleranfragen erwünscht. Bei Interesse bitte whatsapp oder anrufen, Willhaben - Anfragen oder Mails können nicht beantwortet werden! Tel.: [entfernt]
Lage
Breyergasse, 2540, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 177 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 433
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 180 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Doris
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