3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 110 m², € 1.329
PROVISIONSFREI! großzügige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Wohnung in Bad Vöslau, Baden mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist 00. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0135E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.329
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.329
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Bad Vöslau – PROVISIONSFREI – KEINE MAKLER Diese gepflegte, ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE LIFT eines ruhigen Wohnhauses im hinteren Teil einer Liegenschaft – dadurch ist sie vollkommen abseits der Straße gelegen und bietet ein besonders angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Vermietung ausschließlich privat – keine Makleranfragen! Raumaufteilung & Ausstattung • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon • Geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon • Weiteres großes Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum) • Modern ausgestattete, neuwertige Einbauküche • Badezimmer mit Fenster – hell & gut belüftbar • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Kellerabteil inkludiert Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Balkon & Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große, uneinsichtige Balkon – perfekt für Ruhe, Frühstück im Freien oder entspanntes Sonnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- 00
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Bahnstrasse, 2540, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 443
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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