3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 78 m², € 833
Nachmieter gesucht - sonnige & ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Oberwaltersdorf, Baden mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03412
Finanzielle Details
- Miete
- € 833
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 833
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ich suche ab sofort einen Nachmieter für eine schöne, sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung. Wohnfläche: ca. 78 m² ️ Zimmer: 3 Küche: neue IKEA Küche, voll ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten Waschmaschine: vorhanden Bad: Badezimmer WC: separates WC Balkon: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Parkplatz: € 30,- monatlich Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben und ist daher sofort bezugsbereit. Monatliche Miete inkl. Wasser: € 833,- Parkplatz: € 30,- monatlich Energiekosten: nach tatsächlichem Verbrauch ️ Fixe monatliche Kosten: € 863,- + Energie nach Verbrauch Genossenschaftsbeitrag: € 5.000,- Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug. Bei Interesse bitte gerne per Privatnachricht melden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
26.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 175 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 278
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 178 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 178 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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