Wohnung mieten in Baden – 51 m², € 765
NACHMIETER GESUCHT - SCHÖNE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE
Wohnung in Baden mit 51 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03A16
Finanzielle Details
- Miete
- € 765
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 765
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 51 m² große Altbauwohnung im zweiten Stock. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, eine Küche inklusive Geräten, zwei Zimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Vöslauerstraße, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
26 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 183 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 183 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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