3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 60 m², € 823

Nachmieter für Garten-Genossenschaftswohnung (Mietkauf)

Baden · 2500· Ref. 019FDBB3

Wohnung in Baden mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 823€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: EG
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FDBB3

Finanzielle Details

Miete: € 823
Miete gesamt (inkl. BK): € 823
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Beschreibung; Barrierefreie Gartenwohnung mit Raumlüftung: 60 m2 Wohnfläche, 24 m2 überdachte Terrasse , circa 45m2 Garten, Außenjalousien. Es grenzt nur der Nachbar oberhalb direkt an. Die Wohnung ist über einen Extra Eingang ohne Stiegenhaus gebaut und bietet daher gemeinsam mit dem Garten ein Gefühl von Privatsphäre. Zudem können die Rettung, Lieferungen oder ein Privat PKW fast direkt vor die Wohnungstür zufahren. Man kann wettergeschützt zur Garage, Müllraum bzw. Lift (Stiegehaus) gelangen. 3 Zimmer, Bad, WC, Kochnische, Abstellraum, Vorzimmer, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (behindertengerecht = sehr geräumig). Es besteht die Möglichkeit die Alarmanlage zu aktivieren, welche auch Zusatzfunktionen bietet (Bewegungsmelder und Alarm wenn Bewohner sich nicht bewegt, wer sperrt...) Wir ziehen aus dieser entzückenden Wohnung, wo wir Hundehaltungserlaubnis haben und auch eine Ordinationserlaubnis (Therapie) erteilt worden war von Seiten der Genossenschaft, in ein Haus und suchen eine(n) Nachmieter, um diese(n) der Genossenschaft vorzuschlagen. Die Wohnung ist Ideal für ein Singels und Paare, bzw. Alleinerzieher mit Kind (Kleinkindspielplatz, tolle Lage zu Kindergärten, Schulen), Pensionisten BIs wann suchen wir eine passenden Nachmieter? Wir kündigen Anfang September, Übergabe : kann in den darauffolgenden 3 Monaten (Sept, Okt, Nov, Dez) flexibel vereinbart werden. Genossenschaftsanteil: siehe Kaution (genauer Wert ist noch nicht berechnet, erfrage ich kommende Woche) Kaufoption: ab diesem Jahr Ablöse: sofortiger Einzug ist möglich: neuer Geschirrspüler, funktionsfähige Küche mit Herd und Kühlschrank und Küchenelementen, neues 2 er Sofa, Bett, Regal, funktionsfähige Waschmaschine und hauptsächlich für die Investition der Gipswand ( Rechnung vom Professionisten vorhanden), Sideboard von Löffler Wo : Rohrgasse Besichtigung nur nach Telefonat

Energieausweis

Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lage

Baden, 2500, Baden

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Baden Elisabethstraße: ≈ 26 m
Supermarkt · Spar: ≈ 105 m
Apotheke · Apotheke zur Weilburg: ≈ 474 m
Restaurant · Su Fusion: ≈ 66 m
Schule · Bundesinstitut für Sozialpädagogik: ≈ 277 m
Kindergarten · NÖ Landeskindergarten Zentrum: ≈ 338 m
Park · Weikersdorfer Park: ≈ 327 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Lagequalität

53 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

25.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 274

Wettbewerb im Umkreis

30 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 60 m², € 823

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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