2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 54,28 m², € 1.139
Modern saniertes Altbaujuwel in Badener Innenstadt TOP5
Wohnung in Baden mit 54,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,28 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 6EA6A288
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.139
- Miete netto
- € 777
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 855
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Die familiäre Wohnhausanlage Kaiser Franz Ring 6 & Renngasse 6 besteht aus elf liebevoll generalsanierten Wohneinheiten. Die beiden Objekte sind über einen ruhigen und begrünten Innenhof verbunden. Die hochwertigen Altbauwohnungen sind modern, hell und geschmackvoll ausgestaltet, sodass ein entspanntes und geborgenes Wohngefühl entsteht. Top 05 befindet sich im Erdgeschoss Renngasse 6: Klimatisiert Fußbodenheizung EWE Markenküche mit Siemens Geräten (Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle) Kastenfenster mit innenseitiger Isolierverglasung Designer Badezimmer verfliest und ausgestattet mit Waschtisch, Glasdusche und Handtuchheizkörper WC und Bad getrennt Wohnbereiche mit echtem Eichen Parkettboden Großzügige Raumhöhen Glasfaserinternetanschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Renngasse 6, TOP 5, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 570
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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