2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 55 m², € 625
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage - Nachmieter gesucht
Wohnung in Berndorf, Baden mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FEF3C
Finanzielle Details
- Miete
- € 625
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 625
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte und sehr helle 2 Zimmer Miet-Wohnung, im 2. Stock (ohne Lift), in Grünruhelage. Wohnfläche: 55 m2 Terrasse: 14 m2 Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Badezimmer mit Dusche und WC -Terrasse Die Wohnung wird gerne mit Möbel vergeben - gegen Ablöse von gesamt € 2.700,- für: -Küche + Geräte, sowie Tisch und 4 Sessel -Schlafzimmerschrank, -Wohnzimmermöbel (außer der Couch) -Vorzimmermöbel (Garderobe und Schuhkasten) -Vorhangstangen + Vorhänge -Lampen Kaution: € 2.500,- Miete: € 625,- inkl. Parkplatz Verfügbarkeit: ab 01.11.2026 Die Wohnung/Anlage wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, hat neue Fenster. Auf Wunsch wäre ein eigener Gartenanteil vorhanden.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Leobersdorfer Straße, 2560, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 313
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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