2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 55 m², € 772
Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche | Nachhaltig & Modern | inkl. Carportstellplatz
Wohnung in Mitterndorf an der Fischa, Baden mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 29.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- AA615841
Finanzielle Details
- Miete
- € 772
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Mitterndorf an der Fischa ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 55 m² und ist wie folgt untergliedert: Vorzimmer mit Platz für Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Dank der großen Fensterfronten und einer Raumhöhe von 2,60 m, ist dieser Lebensraum besonders hell und freundlich. Die elektrischen Außenjalousien schaffen Sonnen- und Sichtschutz. Der hochwertige Eichenparkett sorgt für Bequemlichkeit und Komfort. Dadurch wird eine besondere Wohnatmosphäre für unsere MieterInnen im Landzinshaus geschaffen. Die Wohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und unterteilt sich in 2 Objekte. Die Wohnung befindet sich in dem ersten Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dazugehörigen Carport-Stellplätzen. Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden.
Lage
Erlaugasse 28, 2441, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 386
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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