Wohnung mieten in Baden – 39 m², € 690
Gemütliche 38 m² Wohnung in Leobersdorf - € 690 inkl. BK
Wohnung in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 39 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF57F
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 38 m² große Wohnung in der Arbeitergasse 10b, 2544 Leobersdorf . Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare . Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Eine besondere Lösung ist der erhöhte Schlafbereich , durch den die vorhandene Fläche optimal genutzt wird. Die separate, kompakte Küche ist bereits eingerichtet und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie Waschbecken und Stauraum . Das WC befindet sich separat .
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Arbeitergasse 10b, 2544, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 166 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Philipp Steiner
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