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3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 91,56 m², € 922

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Berndorf - 91,59 m² inkl. Parkplatz

Berndorf · 2560· Ref. 72BA06C9

Wohnung in Berndorf, Baden mit 91,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 18.05.2026.

1 / 17
€ 922€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
91,56 m²
Zimmer
3
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
18.05.2026
Referenznummer
72BA06C9

Finanzielle Details

Miete
€ 922
Preis pro m²
€ 10/m²

Beschreibung

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Wohnfläche: Wohnzimmer: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Mit modernen Einbaugeräten und viel Platz zum Kochen und Entspannen. Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke. Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Badezimmer 1: Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Badezimmer 2: Praktisch mit Dusche, Waschbecken und WC. Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Gesamtfläche: 91,59 m² Zusätzliche Räume: Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Außenbereich: Parkplatz: Ein privater Stellplatz ist im Preis inbegriffen, was das Parken in der belebten Umgebung erleichtert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berndorf. 24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
48.3 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Berndorf, 2560, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

34.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 307

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Baden

Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

Gibt es Neubauwohnungen in Baden?

Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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