2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 57 m², € 735
2-Zimmerwohnung in Ebreichsdorf
Wohnung in Ebreichsdorf, Baden mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2.OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FECA9
Finanzielle Details
- Miete
- € 735
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 735
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
2- 1/2 Zimmer-Wohnung (57,7m²), bestehend aus Wohnzi; Schlafzi; Küche, Badezi; WC, AR und großem Keller (ca 14m²) mit eigenem Parkplatz. Generalsaniert Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe HWB : 40 KWh/m².a Gesamtmiete : € 735,--
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Ebreichsdorf, 2483, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 368
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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