2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 47 m², € 618
2 Zimmer Wohnung mitten in Baden
Wohnung in Baden mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE5E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 618
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 618
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im sportlichen vierten Stock ohne Lift, ist ca 47m² groß, hofseitig gelegen, sehr ruhig und hell. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine. Im Schlafzimmer ist eine Schrankwand verbaut . Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich Abstellplätze für Räder. Die sonstigen Kosten für Heizung und Strom belaufen sich im Quartal auf ca 140 Euro lt. Vormieterin.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Breyerstraße, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 309
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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