2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 51 m², € 840
Zentrumsnahe Wohnung mit Tiefgaragenplatz
Wohnung in Villach mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEAAD
Finanzielle Details
- Miete
- € 840
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 840
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zweizimmerwohnung mit rd. 51m2 Wohnfläche, sehr guter zentrumsnaher Lage mit dazugehörigem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines 2004 errichteten Gebäudes und ist über einen Lift barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung + Vorraum + Wohn- und Esszimmer + Wohnküche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und WC + Balkon
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Gabelsbergerstraße 5, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 420
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von E. Köfler
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