4-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 105 m², € 1.320
Wohnen an der Drau - großzügige 105 m² Wohnung in ruhiger Lage in Villach
Wohnung in Villach-Innere Stadt, Villach mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02A15
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.320
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.320
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese großzügige 105 m² Wohnung besticht durch Ihre einzigartie Lage direkt an der Drau und bietet ein außergewöhnlich ruhiges und angenehmes Wohnambiente und das mitten in Villach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum separate, bereits eingebaute Einbauküche geräumiger Wohnbereich 2 Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken zusätzliches Gäste-WC Besondere Highlights 105 m² Wohnfläche direkt an der Drau gelegen sehr ruhige und angenehme Wohnanlage großzügige Raumaufteilung Einbauküche vorhanden großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche begehbarer Kleiderschrank Abstellplatz für 1 PKW vorhanden Garagenplatz separat anmietbar Die Kombination aus ruhigem Wohnen direkt an der Drau und der Nähe zur Villacher Innenstadt macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Wasser und gleichzeitig die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zum Bahnhof.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Draulände 26, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 72 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 74 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 56/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 56/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rosalie Waldner
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