2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 70 m², € 998
Villach: gepflegte 2-Zimmer Wohnung provisionsfrei zu vermieten!
Wohnung in Villach-Innere Stadt, Villach mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A2620A64
Finanzielle Details
- Miete
- € 998
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 698
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich nahe des Zentrums von Villach. Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrparteienhauses . Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und die Wände weiß ausgemalt. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, von diesem kommt man auch in den Küchenbereich, welche auch voll ausgestattet ist. Das Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer (ca.35), 2 Zimmer ( 13m²), Bad, WC, ; gesamt ca. 80,00m². Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung Kaution:ca. 3 Monatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Einzug:ab sofort - nach Vereinbarung Weitere Informationen und Besichtigung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen Ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [entfernt] zu Verfügung. Ansprechpartner: Hr. Schall (Mobil: [entfernt])
Energieausweis
- HWB
- 66.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gerbergasse, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 75 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 499
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 77 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 54/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 77 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 55% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 54/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hans Schall
Privatverkauf