3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 92 m², € 1.740
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Villach-Lind
Wohnung in Villach-Lind, Villach mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01ECC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.740
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.740
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zentral, ruhig und im Grünen – Wohnen mit hoher Lebensqualität! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Lind, gelegen in einem modernen Neubau-Bungalow mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit angenehmer und freundlicher Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und idyllischem Wohnen. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich. Die Wohnung auf einen Blick Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung: • 3 Zimmer mit großzügigem Raumangebot • zwei geräumige Schlafzimmer • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Panoramfenster. • moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten • großes Tageslichtbad • komfortable begehbare Dusche • zusätzlich Badewanne • direkter Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, viel Tageslicht, Terrasse und Garten schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.7 kWh/m²a
Lage
Thomas-Koschat-Str., 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 580
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Roland Mielke
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