4-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 111,65 m², € 1.261
Sie haben eine bessere Wohnung im Aussicht?
Wohnung in Villach mit 111,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111,65 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 019FF3F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.261
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.261
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Gratulation! Dann brauchen Sie sich diese Wohnung gar nicht weiter anzusehen... Falls doch, diese Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Villach ab 01.09 oder 01.10 2026 vermietet. nur für Balkon-Fans.. 2 Balkone inklusive die Wohnung befindet sich im bequemen Hochparterre hochwertige Parkettböden in der ganzen Wohnung die Wohnung ist besonders hell und hat eine Top Ausrichtung Westen die Wohnung hat 2 Balkone, ein Balkon in Richtung Garten vom Wohnzimmer aus, ein Balkon in Richtung Garten von der Küche aus 4 Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer neu sanierte Wohnung - völlig neu saniert! Stadtbus-Haltestelle direkt in 2 Gehminuten erreichbar großzügiges Vorhaus in rechteckiger Form, optimaler Grundriss für ein angenehmes Entree komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme Zentrumsnahe Lage der Wohnung iam Stadtrand von Villach Bushaltestelle Stadtbus in unmittelbarer Nähe kleine, ruhige Anlage mit wenigen Mieteinheiten schöner, ruhiger Garten zur Nutzung direkt in der Anlage die Küche ist unmöbliert und kann vom Miter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden ein Abstellplatz im Freien für ihr KFZ zum Preis von 44.- Euro steht zur Verfügung, momentan haben Sie noch die Möglichkeit zusätzlich/oder eine Garage anzumieten Die Miete von Euro 1261.- versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten Akonti. Euro 1261.- "Tutti completti" Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [entfernt] Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.8 kWh/m²a
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 315
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von BUWOG Süd GmbH
Von einem Makler angeboten