3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 86,02 m², € 860
Schöne, helle 3 - Zimmer Wohnung in Villach
Wohnung in Villach mit 86,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03D3B
Finanzielle Details
- Miete
- € 860
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 860
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer und einen Balkon bzw. eine Loggia. Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Meister-Erhard-Allee 9, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 287
Raumaufteilung
28.7 m² pro Zimmer
-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 88 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 49/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 49/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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