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4-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 106 m², € 1.127

RESERVIERT!!!!! Erstbezug nach Sanierung mit Panoramablick auf die Karawanken

Villach · 9500· Ref. 019FCCCF

Wohnung in Villach mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 18.08.2026.

1 / 18
€ 1.127€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
18.08.2026
Referenznummer
019FCCCF

Finanzielle Details

Miete
€ 1.127
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.127
Preis pro m²
€ 11/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 1.083€ 1.127

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 10/m²€ 11/m²

Beschreibung

Traumhafter Logenplatz über Villach - Erstbezug nach Sanierung mit Panoramablick auf die Karawanken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Völkendorferstraße in Villach vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick nach Süden über die Dächer von Villach bis hin zu den majestätischen Karawanken - ein Ausblick, den man nicht jeden Tag findet. Ein besonderes Highlight ist das parkähnliche Grundstück hinter dem Gebäude. Die weitläufige Grünfläche sorgt für Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl, obwohl Sie sich in einer zentralen Lage befinden. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: zwei großzügige Schlafzimmer heller Wohn- und Essbereich mit Balkon separate Küche praktische Speis (ca. 1,5 m²) modernes Badezimmer mit Dusche separates WC Kellerabteil Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertige Bodenbeläge, helle Räume und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Hinweis: Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz. Durch die zentrale Lage stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ca. 106 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit traumhaftem Südpanorama Blick auf Villach und die Karawanken separate Küche mit Speis modernes Bad mit Dusche separates WC Kellerabteil parkähnliche Grünanlage hinter dem Haus zentrale Lage in Villach-Völkendorf Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl bei einer persönlichen Besichtigung. Makler vor Ort Daniel Schwarzmann Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [entfernt]

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Villach, 9500, Villach

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Villach

Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Villach?

Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.

Gibt es Neubauwohnungen in Villach?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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