1-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 31 m², € 524
Nette ruhige Singlewohnung nahe LKH
Wohnung in Villach-Innere Stadt, Villach mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03E04
Finanzielle Details
- Miete
- € 524
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 524
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, preiswerten Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Garconniere genau das Richtige für Sie. Das Landeskrankenhaus oder das Congress Villach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-Schlafraum mit integrierter, voll funktionsfähiger Küche inklusive Kühlschrank sowie einem modernen Bad. Zwei praktische Schränke und eine Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung punktet außerdem mit der ruhigen Lage und sehr geringen monatlichen Betriebskosten. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock und ist provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter ab 1.9.2026 verfügbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
Lage
Dollhopfgasse, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 84 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 524
Geschätzte Heizkosten
ca. € 9 / Monat
Energieklasse B (HWB 35.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 9 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
31 m² pro Zimmer
+5% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Dollhopfgasse
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 86 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 86 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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