2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 55 m², € 835
Möblierte 2- Zimmer-Terrassenwohnung mit Wintergarten und Tiefgarage
Wohnung in Villach-Warmbad-Judendorf, Villach mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FFB17
Finanzielle Details
- Miete
- € 835
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 835
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese komplett möblierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Mehrparteien-Hauses in Villach-Warmbad und weist neben dem Vorraum mit Garderobe und dem Wohnbereich eine separate vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC auf. Das Highlight ist ein Wintergarten (10,8 m²) mit Jalousien im Anschluss an das Wohnzimmer, über dem man auch die eigene Terrasse (8,4m²) mit schöner Bepflanzung erreicht. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und wird per Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, auch warmes Brauchwasser wird zentral erhitzt (keine Elektroboiler in der Wohnung). Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein verschließbares Kellerabteil sind mit einem Personenaufzug zu erreichen und im Mietpreis bereits inkludiert. Im Hause befindet sich auch ein Fitness-Bereich mit Sauna sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrräder.
Energieausweis
- HWB
- 63.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Villach-Warmbad-Judendorf, 9504, Villach
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Melanie
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