2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 43 m², € 870
Moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Garten in Villach-Lind - Erstbezug
Wohnung in Villach-Lind, Villach mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A01E98
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete netto
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 870
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Villach – Villach-Lind – gelangt diese hochwertige, moderne Neubauwohnung in einem Bungalow mit zwei Wohneinheiten zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Eine kleine Oase mitten in der Stadt – ruhig gelegen und dennoch sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung auf einen Blick • Erstbezug im Neubau • ideal für Singles oder Paare • ca. 12,16 m² Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 25 qm • moderne, hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte • direkter Ausgang vom Wohnbereich auf die großzügige Terrasse • eigener, pflegeleichter Garten • Tageslichtbad • begehbare Dusche • WC und Waschtisch • Spiegelschrank • Waschmaschinenanschluss vorhanden • hochwertige, bodentiefe Fenster zur Terrasse • elektrische Rollläden und Raffstores • angenehme Fußbodenheizung • energieeffiziente Wärmepumpe • hervorragende Energieeffizienzklasse A++ • hochwertiger und moderner Neubau Der Vertrag ist auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich.
Energieausweis
- HWB
- 37.7 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Thomas-Koschat-Str., 9500, Villach
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Roland Mielke
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