2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 45,75 m², € 710
Kompakte Stadtwohnung in Villach!
Wohnung in Villach mit 45,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 1425826F
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 710
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer ca. Fläche von 45,75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das offene Wohnzimmer sowie ein ca. 14,50 m² großes Schlafzimmer ergänzen das praktische Raumkonzept. Das Badzimmer mit moderner Galsdusche sowie Toilette findet man noch separat. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen, die das tägliche Leben erleichtern: Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Auch für die kleineren Familienmitglieder ist gesorgt - Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens angebunden und können alle Teile von Villach und Umgebung schnell und einfach erreichen. Sofortinfo: Peter Fischer [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Villach, 9500, Villach
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 30,5 m², € 125.000
Villach · 9500
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 45,75 m², € 169.000
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 300
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 51 m², € 840
Villach · 9500
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach – 1 294 m², € 1.590.000
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 80 m², € 965
Villach · 9500
Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 72 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 50 m², € 710
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 100 m², € 1.490
Drobollach am Faaker See · 9580
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 95 m², € 895
Villach-Lind · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 88 m², € 1.410
Villach · 9500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 40 m², € 500
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 97,5 m², € 1.080
St. Magdalen · 9524
Top-Immobilien in Villach
KaufImmobilie kaufen in Villach – 2 019 m², € 4.800.000
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 808 m², € 4.200.000
Villach · 9500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 170,82 m², € 2.900.000
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach – 560 m², € 2.200.000
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 353 m², € 5
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 780 m², € 6
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 724 m², € 9
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
Neueste Immobilien in Villach
KaufWohnung kaufen in Villach – 103,61 m², € 310.000
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 50 m², € 710
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 519 m², € 1.290.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
Private Anbieter in Villach
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 50 m², € 710
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 519 m², € 1.290.000
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 100 m², € 1.490
Drobollach am Faaker See · 9580
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Makler-Angebote in Villach
KaufWohnung kaufen in Villach – 103,61 m², € 310.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 60 m², € 215.000
Villach · 9500
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 205 m²
Villach · 9500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 51% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fischer Immobilien
Von einem Makler angeboten