2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 65 m², € 1.190
Helle Dachterrassenwohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse & Bergblick in Villach Völkendorf
Wohnung in Villach mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 2FC30B16
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Helle Dachterrassenwohnung in Villach-Völkendorf – ca. 65 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Dachterrasse Ruhige, sehr helle und zentral gelegene Wohnung in einem charmanten Altbau in Villach-Völkendorf, ab 1. September zu vermieten. Besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große private Dachterrasse mit schönem Blick auf den Mittagskogel . Der Terrassenboden wurde erst kürzlich mit Lärchenholz neu verlegt. Ein weiteres besonderes Detail der Wohnung ist der charakteristische Jugendstil-Kachelofen . Das Wohnhaus liegt in einem großen, idyllischen Gemeinschaftsgarten und bietet trotz der zentralen Lage viel Ruhe und Grün. Der Villacher Hauptplatz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eckdaten: ca. 65 m² Wohnfläche ca. 60 m² private Dachterrasse neuer Terrassenboden aus Lärchenholz Jugendstil-Kachelofen sehr hell und ruhig Blick auf den Mittagskogel großer Gemeinschaftsgarten zentrale Lage in Villach-Völkendorf Option auf Garage provisionsfrei Energieausweis vorhanden Die Fotos zeigen die Wohnung mit der Einrichtung eines Vormieters. Die abgebildeten Möbel sind nicht Gegenstand des Mietvertrages. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und inkl. Heizkosten a conto: € 1.190,- / Monat Kaution: € 4.000,- Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person bzw. zu den zukünftigen Bewohner:innen.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Völkendorferstraße, 9500, Villach
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 595
Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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