3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 69,05 m², € 1.137
Helle 3-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Zentrumsnähe!
Wohnung in Villach mit 69,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 18.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,05 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.07.2026
- Referenznummer
- 33E59DDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.137
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.137
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
In attraktiver und zentraler Wohnlage von Villach gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausrichtung, funktionale Raumaufteilung sowie ihrer hervorragenden Infrastruktur. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss - ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung - eines modernen Wohnhauses und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle Eckwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche mit Blick auf die Drau, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen. Das Wohnzimmer und die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf dem Balkon mit herrlichem Berg-, Grün- und Draublick, ein echter kleiner Rückzugsort zum Krafttanken und Entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Tiefgaragenplatz, so ist Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang bis zur Wohnung. Die zentrale Lage in Villach bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und stressfrei mobil sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Hier verbinden sich Komfort, praktische Ausstattung und eine Top-Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 379
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
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Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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