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1-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 28 m², € 750

Entzückende kleine Penthousewohnung mit ca.100m2 Dachterrasse und einmaligen Fernblick in Bestlage/Völkendorf.

Villach · 9500· Ref. 019FFA30

Wohnung in Villach mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².

1 / 30
€ 750€ 27/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Stockwerk
3
Zustand
Renoviert
Referenznummer
019FFA30

Finanzielle Details

Miete
€ 750
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 750
Preis pro m²
€ 27/m²

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - Süße Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse in Völkendorf Wohnen über den Dächern von Völkendorf! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine beeindruckende, rund 100 m² große Dachterrasse , lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Fernblick auf die Karawanken. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Leben im Freien genießen möchten. Ihre Highlights auf einen Blick Traumhafte Lage in Völkendorf Großzügige ca. 100 m² Dachterrasse mit Rundumblick Helle Wohn-Essküche mit offenem Wohnbereich 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 zusätzlicher kleiner Raum - ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum Perfekte Süd-West-Ausrichtung mit wunderschönem Grün- und Karawankenblick Klimaanlage für angenehmes Wohnklima Öl-Zentralheizung Fußbodenheizung im Badezimmer Ruhiges Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten 3. Obergeschoss (ohne Lift) Haustiere herzlich willkommen Besichtigungen ab September möglich Bezug ab Oktober möglich Mietkonditionen Gesamtmiete: EUR 750,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab Oktober 2026 Ein Zuhause mit besonderem Flair Die großzügige Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden - hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick und ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
98.1 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Othmar-Crusiz-Straße 29, 9500, Villach

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Villach

Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Villach?

Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.

Gibt es Neubauwohnungen in Villach?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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