2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 63,03 m², € 619
Endlich das eigene Nest? Starterwohnung - im Herzen Völkendorf´s
Wohnung in Villach mit 63,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,03 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01596
Finanzielle Details
- Miete
- € 619
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 619
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese neu sanierte Dachgeschoßwohnung besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche (unmöbliert!) und einem Wannenbad mit WC. Ein Kellerabteil ist zugehörig, es kann vor dem Haus geparkt werden. Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 618,70 Kaution EUR 1.856,10 Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer [entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 104.6 kWh/m²a
Lage
Doktor-Oswin-Moro-Straße 1, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 309
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 73 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 57/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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