2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach – 63 m², € 889
2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wohnung in Villach mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 1D37F0F7
Finanzielle Details
- Miete
- € 889
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 889
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Mietwohnung hat eine Größe von 63 m² und befindet sich im Erdgeschoss in der Burgenlandstrasse 46 b , 9500 Villach. Aufteilung: Einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad , WC extra, Vorzimmer, Abstellraum und einem Kellerabteil Tiefgaragen-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Kosten: 889.- inkl. BK, HK, und Tiefgaragenplatz [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Burgenlandstrasse 46 b, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 75 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Villach
Aktuell sind 77 Angebote für wohnungen in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 54/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 77 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 55% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 54/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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