2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 32 m², € 650
Wohnen, studieren oder arbeiten am Lendkanal | Ab Oktober
Wohnung in Klagenfurt mit 32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 01A0428F
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Besichtigungen erst ab Mitte bis Ende September. Charmante 2 Zimmer Wohnung in einer Jahrhundertwende Villa direkt am Lendkanal. Die Wohnung wird derzeit renoviert und künftig hell, modern und zeitlos gestaltet. Die Innenbilder und der Grundriss dienen als Visualisierung. Der eigene Eingang führt über wenige Stufen direkt in die Wohnung. Ein eigener Parkplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Ideal für Singles, Studierende oder Selbstständige, die hier wohnen, arbeiten oder ein kleines Studio einrichten möchten. Zentrum und Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Villacherstrasse 29, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 228 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 325
Raumaufteilung
16 m² pro Zimmer
-46% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Villacherstrasse
Wettbewerb im Umkreis
57 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 231 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
61% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 231 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 61% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 56 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mattea Kuttnig
Privatverkauf